蕨ハイデンス

  • 埼玉県蕨市北町四丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分

  • 1979年築 / 10階建 / 163戸 / SRC造

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8階 / 62.21㎡の場合

相場
2,662万円
42.8万円/㎡
1,766
2,363
2,960
3,557
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜2,960万円
38.0万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
蕨ハイデンス
2,380万円（38.3万円/㎡）/ 8階 / 62.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/312,380万円38.3万円8階 62.21㎡ 2LDK南西
2023/11/291,650万円26.5万円8階 62.21㎡ 2LDK南東
2023/11/251,880万円30.2万円8階 62.21㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.2万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/31
蕨ハイデンス
蕨市北町四丁目
蕨駅17分 2,380万円38.3万円62.21㎡2LDK8階 / 10階建 南西1979年163戸SRC
2025/11/25蕨ハイデンス
蕨市北町四丁目
蕨駅17分 1,880万円30.4万円61.9㎡2LDK6階 / 10階建 東1979年163戸SRC
2024/12/24ベルハイツ第1蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅6分 2,790万円37.9万円73.67㎡4LDK4階 / 11階建 西1980年192戸SRC
2023/09/07ベルハイツ第2蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅6分 3,480万円46.4万円75.05㎡3LDK1階 / 8階建 南1984年194戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、蕨市では19.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
蕨市
47.4万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名蕨ハイデンス
所在地埼玉県蕨市北町四丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩17分
築年月1979年
階数10階建
総戸数163戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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