1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
33.6万円/㎡
前年比-2.1%
蕨市
38.6万円/㎡
前年比-16.8%
蕨ハイデンスC棟
埼玉県蕨市北町四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分
1979年築 / 10階建 / 164戸 / SRC造
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8階 / 62.21㎡の場合
相場
2,036万円
32.7万円/㎡
926
1,666
2,405
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,666万円〜2,405万円
26.8万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年9月3日
蕨ハイデンスC棟
1,650万円（26.5万円/㎡）/ 8階 / 62.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/29 | 1,650万円 | 26.5万円 | 8階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 30.2万円 | 8階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/29 | 蕨ハイデンスC棟 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 1,650万円 | 26.5万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 164戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 蕨ハイデンス 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 163戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%下落、蕨市では16.8%下落しています。